今年夏初以來，改善型高端住宅成交量開始一路飄紅。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高端住宅市場并沒有出現(xiàn)普通住宅市場的大起大落，近期成交量一直保持穩(wěn)中有升，隨著高端改善型需求結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，高端住宅的成交量或?qū)⒊霈F(xiàn)進(jìn)一步上漲。以7月下旬開盤的金第萬科·朗潤園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點(diǎn)評 地圖搜索)為例，其一期產(chǎn)品一周內(nèi)售罄、銷售超5億的佳績，說明地處核心、擁有稀缺資源的高端樓盤，更易受市場青睞。在記者采訪中，一位已購買朗潤園一期的業(yè)主談到，之所以看中朗潤園，除了萬科品牌、距城鐵200米的黃金地理位置，未來12萬平米的商業(yè)中心也是她選擇朗潤園的理由之一。
確實(shí)，萬科一開始就致力于改變土地屬性，除了低密寬景大宅，12萬平米的金第萬科廣場，集下沉廣場、屋頂露臺花園、village、共享中庭空間等設(shè)計于一身，聚合時尚百貨、大型超市、品牌餐飲、星級影院等都會生活元素，金第萬科廣場將成為舊宮地區(qū)最繁華商業(yè)中心，并已肩負(fù)著帶動舊宮地塊經(jīng)濟(jì)增長的使命，由此看來，舊宮地塊的熱度很有可能將再次大幅度升級。
在已到來的“銀十”銷售季，朗潤園亦準(zhǔn)備推出C14二期房源，據(jù)悉，二期房源均為155平米均質(zhì)戶型，采用“萬科優(yōu)8”全面家居解決方案，分別從入戶空間、廳房空間、主臥空間、多重收納等方面進(jìn)行了一次裝修創(chuàng)新，精磨細(xì)研每一處生活居家細(xì)節(jié)，讓空間去適應(yīng)人的需求和習(xí)慣。此外，園區(qū)1.8的超低容積率也突出其高性價比，九大北美主題園林生長其中，“室外會客廳”的概念繼承自美式生活理念，讓私屬、庭院、綠色、空間幾個看似無必然聯(lián)系的詞匯聚集，旨在讓空間與園林從此零距離，建筑上則采用了賴特式風(fēng)格，選用天然石、仿石漆等材料，并保持材料本身特性，摒棄多余裝飾，體現(xiàn)出崇尚自然的生活理念。
據(jù)了解，即將開盤的7-12號樓，與1-6號樓相比，周邊沒有市政主路的干擾，城鐵的影響更小，樓前的組團(tuán)景觀園林面積更大。室內(nèi)裝修則增加高檔壁紙、嵌入式微波爐、一鍵關(guān)燈等升級設(shè)施。不久之后的朗潤園二期開盤，或?qū)⒂瓉砀鼜?qiáng)勢的爆棚人氣。
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